東急ドエルアルス等々力弐番館

  • 東京都世田谷区等々力七丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
8,780万円
110.9万円/㎡
相場
10,030万円
126.7万円/㎡
5,872
8,644
11,417
14,189
AI査定結果
推定相場価格
10,030万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,644万円〜11,417万円
109.2万円/㎡〜144.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東急ドエルアルス等々力弐番館
8,780万円（110.9万円/㎡）/ 1階 / 79.17㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/098,780万円110.9万円1階 79.17㎡ 3LDK+南西
2025/11/139,050万円114.3万円1階 79.17㎡ 3LDK+S南西
2025/10/179,280万円117.2万円1階 79.17㎡ 3LDK+S南西
2025/09/039,680万円122.3万円1階 79.17㎡ 3LDK+S南西
2024/02/047,450万円108.7万円1階 68.56㎡ 3LDK南
2024/01/036,480万円94.5万円5階 68.56㎡ 3LDK南西
2023/12/267,580万円110.6万円1階 68.56㎡ 3LDK南
2023/11/257,830万円114.2万円1階 68.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
東急ドエルアルス等々力弐番館
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅15分 8,780万円110.9万円79.17㎡3LDK+1階 / 5階建 南西1994年29戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2023/06/11セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 5,280万円87.7万円60.19㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2024/07/03ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,680万円90.5万円73.78㎡4LDK+5階 / 6階建 南西1995年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は世田谷区の平均と比較して1.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス等々力弐番館
所在地東京都世田谷区等々力七丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩15分
築年月1994年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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